近期，微信朋友圈被那么一条信息内容霸屏了：从2022年11月1日起，必须三个月个人社保或个人所得税证实才可以申请办理昆山市人才购房编号！

这一重大消息也获得了昆山人力资源和劳动保障局的确定。

现阶段，除开增加个人社保／个人所得税的時间，别的暂时没有转变。

要了解先前只要1个月就可以。此外，上年昆山市还放开了人才购房资质的限定，大专文凭也可申请办理。现如今却忽然缩紧现行政策，确实让消费者有点儿出现意外。想在昆山落户购房的大家更难了。

另附昆山市人才安居实施细则（试行），现行政策一直在变，大伙儿掌握好时下。

《昆山市人才安居实施细则（试行）》

第一条为积极推进本市国家一流产业链科创中心基本建设，吸引住大量人才投身昆山市创新创业，依据《苏州人才乐居工程项目实施方案（试行）》（苏委办发〔2018〕54号）和《有关积极推进人才强市基本建设的许多对策（试行）》（昆委〔2017〕13号），联系实际，制订本方法。

第二条人才安居就是指为达到本市各种人才定居要求，根据安居购房贴、租房子贴、优购房、淘宝直通车、助推贷等紧密结合的方法，搭建体系完备、多种形式的人才安居保障机制。

第三条创建人才安居工作中工作机制，由市人民政府上级领导出任召集人，市人才办、通信管理局、科技局、派出所、市财政局、人力社保局、資源城建局、住建局、审计局、市场监督管理、科技创新发展趋势服务站、税局、苏州公积金管理处昆山市中心等单位各尽其责、通力协作，商议科学研究涉及到的经济责任审计，推动人才安居工程项目的组织实施。

第四条人才安居工程适用本市各种公司和纳入适用文件目录的公益性类机关事业单位，近五年内引入的、在昆无自己住产权房的下列人才：

1.顶级型人才（A类）。在本市担负重要发展战略新项目的中科院工程院院士，中科院院士工程院院士，比较发达国家权威性学术研究组织vip会员（或称“工程院院士”）；昆山市“领头雁人才”；别的经评定等同于以上层级的人才。

2.拔尖型人才（B类）。国家级重要人才引入工程项目入选者，国家级重要人才塑造工程项目入选者，“长江学者”长聘教授，国家优秀青年科学基金获奖者，中科院“百人计划”入选者；省“创业创新人才”（含省“双创精英团队”拔尖人才）；省“333工程项目”一、二层级发展对象；姑苏人才方案支助的拔尖或等同于拔尖人才；别的经评定等同于以上层级的人才。

3.优秀型人才（C类）。“长江学者”奖赏方案（青年人新项目）、国家杰出青年科学基金获奖者；省“创业创新方案”、姑苏人才计划和昆山市“领头雁人才”精英团队核心人物；昆山市创业创新人才（含“双创精英团队”拔尖人才）、昆山市创业创新精英团队核心人物；苏州级以上高技能人才拔尖人才；新引入的年交纳工资薪金所得个人所得税达10万余元及以上的管理层和技术人员；别的经评定等同于以上层级的人才。

4.技术骨干型人才（D类）。本市高校、科研单位直聘网的副教授职称（副研究员）及以上或非常职位者；转站后留昆创新创业的博士研究生；省“333工程项目”第三层级发展对象；新引入的年交纳工资薪金所得个人所得税5～10万余元的管理层和技术人员；别的经评定等同于以上层级的人才。

5.贮备型人才（E类）。初级职称及以上专技人才、专科及本科以上学历人才、高级工程师及以上专业技能人才及其别的经评定的急缺人才。

第五条安居购房贴。适用A～C类人才在昆自买住宅。A类人才给与最大800万余元购房贴；B类人才给与最多300万余元购房贴；C类人才中创业创新类人才和精英团队、高技能人才拔尖人才给与最大100万余元购房贴。

第六条安居租房子贴。A～D类人才可各自给与不低于8000元／月、5000元／月、3000元／月、1500元／月的租房子贴；E类人才，按博士研究生（高级技术职称）不低于800元／月、研究生（副高职称、高级技师）不低于600元／月、出色大学本科（初级职称、技术员）不低于400元／月给与租房子贴。补助限期一般不超过3年。补助期内，当选有关人才方案享有工资待遇或得到购房贴的，终止派发租房子贴，并且做好相对应扣减。

第七条安居优购房。依据国家住宅规章制度和调控政策制订优购房现行政策。人才优购房关键面对D类及以上人才优先选择售卖。

第八条安居淘宝直通车。A～E类人才选购首套房自住住宅按《苏州人才乐居工程项目实施方案（试行）》实行。

第九条安居助推贷。A类、B类人才初次应用个人公积金购房贷款选购首套房住宅的，最大可放开至借款额度的4倍。C类人才初次应用个人公积金购房贷款选购首套房住宅的，最大可放开至借款额度的2倍。

第十条申请人以及所属单位理应对申请材料的真实有效性承担。对徇私舞弊的个人和单位，列入失信黑名单联合惩戒系统软件，讨回相对应补助并按照规定追责相对应法律依据。人才因公司转移、工作中变化、本身标准、房屋出售等缘故，不符合要求标准的，应立即终止派发安居补助。

第十一条安居补贴资产划拨至所属单位的，企业须按照规定规范派发给人才，不可私自截流、侵吞。若有检举，一经查证，即撤销所属单位3年之内申请各种政府补贴的资质，讨回补助经费预算。组成违法违纪的，单位受贿罪法律责任。

第十二条本法子执行前已享有安居补助的，按原现行政策实行，不会再补充差值。本法子执行后当选更皮内瘤人才级别的，依照“就高”标准作相对应抵税。购房贴、租房子贴、安居补助发生交叉式时，依照“不反复”标准，作相对应抵税。

第十三条本方法自施行生效日试行，由市人才安居工作中联席会担负实际表述工作中。原《昆山市人才安居实施细则（试行）》（昆政发〔2017〕65号）与此同时废除。