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昆地网[2021]挂字25号地块挂出1宗住宅用地

04-27      来源: 昆山特价房 收藏本文

11月的昆山市土地出让传出信息,官网公布了昆地网[2021]挂字25号公示,成北周市挂到1宗居住用地,该地块坐落于周市镇青阳北路东面、金浦路北端,将于12月9日早上10点宣布筹拍。

(昆山市国有制用地所有权网上交易系统)

地块整体规划规定

昆地网[2021]挂字25号地块,坐落于周市镇青阳北路东面、金浦路北端,总面积约38378.2,建筑容积率1.0-1.8,为居住用地。地块起拍总价格83473万余元起拍楼面价12083元/㎡销售市场参考价总价格86508万余元,销售市场参考价楼面价12523元/㎡。在网上竟价中断价钱:95159万余元,一次性价格合理区段:95159-95993万余元。

(地块红线图)

地块整体规划规定

1.该地块设计规划技术性关键点依照《昆规地设(2021)027号》实行。

2.该地块住房精装修制成品住宅应超过100%,住宅装修成本费不低于1500元/平米,由周市镇市人民政府承担财务审计。

3.摘地人须依照整体规划技术性关键点综合利用城市地下空间做为地表配套设施应用的,视作与地表用地所有权一并获得,不记入地面上建筑容积率,主要用途为停车库、配套设施机器设备用地。4、此次公示地块不可基本建设含有别墅庭院的矮层一体式住房的独栋别墅类房产开发新项目。

5、居民小区院墙内不能设定地面上机动车辆位,应贯彻落实开放小区。机动车辆位充电桩配备占比不低于10%,配备充电桩建设的非机动车道停车场应不低于非机动车道停车场数量的50%。

周边环境

昆地网[2021]挂字25号地块,紧邻中环快速路,青阳北路大城市主干道,交通出行方便快捷,与此同时地块附近住宅小区聚集,商业服务和教学配套设施都非常齐备,日常生活配套设施醇熟。

交通出行配套设施:中环快速路、青阳北路、金浦路

商业服务配套设施:昆山万达广场、港龙大城市购物广场、宝裕商业广场、昆山商厦(周市店)等

附近院校:昆山市裕元实验中学(东校区)、昆山市新镇初中、新镇中小学、周市春晖小学这些

附近新楼盘:昆山市裕元实验中学(东校区)、昆山市新镇初中、新镇中小学、周市春晖小学等

从附近历史时间交易量地块看来,此案地块北端的新楼盘是并未新房开盘的睿铂庭,坐落于周市镇339国道南端、青阳北路东面,由昆山市鹿同购置产业有限责任公司股权溢价摘地,交易量楼面价11899元/㎡,该新项目售楼部与样板房已于10月底公布,开盘之际。

相对而言,该地块起拍楼面价早已不低,最后花落谁家,敬请关注!

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